| Kurzbeschreibung |
Es handelt sich um ein massives, teilunterkellertes, zum Teil zweigeschossiges EFH mit viel Nebenanlagen, wie ehelmalige Stallungen, Garage und Scheune.
Das Haus liegt zwischen zwei Straßen und ist somit zweiseitig zugänglich.
Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahre 1890 und wurde 1972 aufgestockt.
Eine umfangreiche Sanierung erfolgte 1998. In diesem Zusammenhang wurden zum großen Teil neue Kunststofffenster eingesetzt (Wärmedämmverglasung);
neue Hauseingangstür eingebaut; Elektroinstallation teilweise erneuert und Elektro-Nachtspeicheröfen eingesetzt.
Typisch für diese Immobilie sind die vielen Nebenanlagen. Deshalb ist dieses Anwesen besonders für Handwerker geeignet oder für Personen mit hohem Bedarf
an Unterstellmöglichkeiten. Um mehr Grünfläche auf dem Grundstück zu haben, müßten die Nebenanlagen abgerissen werden.
Die Lage des Anwesens ist in romantischer Waldnähe und somit in Ruhiglage. Die Straßen sind erneuert.
Das Haus entspricht nicht mehr dem heutigen modernen Wohnniveau aber es ist durchaus möglich, daraus ein gemütliches "Zu Hause" zu machen.
An der linken Giebelseite sind Feuchteschäden sichtbar und das Dach des Wohnhauses müßte auch erneuert werden.
Im OG gibt es neben den 3 vorhandenen Zimmern noch weitere Ausbaureserve für Bad oder / und Zimmer.
Bitte beachten Sie eine Pauschalprovision in Höhe von 3.000,- Euro inkl. 19 % Mwst unabhängig von der Höhe des Kaufpreises.
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Dr. jur. Petra Rößler - Immobilien
Baugrundstücke
