| Kurzbeschreibung |
Es handelt sich um ein wunderschönes Areal inmitten einer gewachsenen Einfamilienhausgegend.
Auf dieser Fläche sind 16 Grundstücke mit einer Größe zwischen 400 m² und 756 m² für die Bebauung mit individuell gestalteten Einfamilienhäusern entstanden.
Die Grundstücke sind randerschlossen, alle Medien liegen in der jeweiligen Straße und müssen vom Erbbauberechtigten kostenpflichtig auf das Grundstück gelegt werden. Je nach Lage des Grundstückes ist mit ca.15.000,- Euro bis ca. 25.000,- Euro Erschließungskosten sowie mit weiteren Baunebenkosten ( z.B. Grunderwerbsteuer; Baugenehimgung,; Bodengutachten; Vermessungskosten) zu rechnen.
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Der Erbbaupachtzins beträgt 4,25 % p.a.
Nutzen Sie den großen Vorteil der Erbbaupacht. Sie sparen Ihr Eigenkapital für die Finanzierung Ihres Eigenheimes.
Die Dauer der Pacht beläuft sich auf 99 Jahre mit Option auf weitere 20 Jahre bei gleichzeitiger grundbuchmäßiger Sicherung eines Vorkaufsrechts.
Grundstück Nr. 1; 773 m²; 301,15 Euro Pacht pro Monat; Grundstückswert: 85.030,- Euro Provision: 6.071,14 Euro
Das Grundstücke 1 ist noch frei.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 03375 / 58 57 822 oder 03375 / 58 57 821 und beraten Sie gerne.
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Dr. jur. Petra Rößler - Immobilien
Baugrundstücke
